اکثر افراد بر این باور هستند که صرفاً ساختمانهای قدیمی به رسیدگی و تعمیر نیاز دارند. در حالی که بازدید به موقع امکانات و تجهیزات ساختمانها پس از ساخت ضروری است و موجب حفظ ارزش و قیمت ساختمان میشود.
تعمیر و نگهداری ساختمان در بازههای زمانی مشخص جهت پیشگیری از خرابی زودرس ساختمان انجام میگیرد. در واقع به کارگیری یک برنامه اصولی و منظم برای تعمیر و نگهداری موجب بهبود کیفیت زندگی در ساختمان میشود.
اصول تعمیر و نگهداری ساختمان شامل مجموعه‌ای از اقدامات است که در جهت حفظ وضعیت و ارتقاء سطح امنیت ساختمان انجام میشود. انجام این امور در طولانی مدت موجب میشود که بهره‌وری ساختمان افزایش یابد.